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amministrazione e consulenza condominiale

Lo studio espleta il proprio mandato attraverso un servizio di consulenze condominiali con lo svolgimento delle seguenti prestazioni in rappresentanza legale dei propri condomini.

 

  • amministrazione condominiale
  • assistenza amministrativa spese condominio
  • gestione sicurezza condominiale
  • riscossione spese ordinarie stabili
  • redazione tabelle millesimali
  • consulenze per ristrutturazioni condominiali
  • consulenze per manutenzioni condominiali

Rappresentanza amministrativa del condominio

Nello specifico la gestione condominiale avviene mediante appositi programmi informatici affinchè ogni pratica svolta venga costantemente aggiornata, corretta e rivista secondo criteri di trasparenza nel servizio svolto per il condominio secondo la normativa A.N.A.C.I (Associazione Nazionale Amministratori Condominiali ed Immobiliari) di cui lo studio è socio con regolare copertura assicurativa.

Dettaglio dei servizi offerti:

 

  • Rappresentanza legale del condomìnio

 

  • Rappresentanza fiscale del condomìnio:

 

  1. certificazione compensi erogati a professionisti;
  2. compilazione elenco fornitori (quadro SC);
  3. compilazione MOD. 770;
  4. Certificazioni uniche

 

  • Gestione delle assemblee condominiali ordinarie e straordinarie:

 

  1. disponibilità di locale per riunioni

 

  • Gestione della contabilità condominiale:

 

  1. calcolo e redazione bilanci preventivi e consuntivi di spesa;
  2. ripartizione quote tra i partecipanti al condomìnio;
  3. ripartizione quote tra proprietario ed inquilino e/o titolari di altri diritti reali;
  4. riscossione quote condominiali;
  5. pagamento spese condominiali.

 

  • Cura dei rapporti del condomìnio con i terzi:

 

  1. Enti di pubblica amministrazione;
  2. tecnici (geometri, ingegneri, geologi ecc. ecc.);
  3. assicuratori;
  4. legali;
  5. ditte manutentrici;
  6. imprese edili, di servizi ecc. ecc.

 

  • Gestione della pratica relativa al recupero fiscale in base alla L. 449/97 art.1 (detrazione 36%-50% IRPEF).

 

  • Redazione regolamenti di condomìnio

 

  • Calcolo e redazione di tabelle millesimali

 

  • Quant’altro si ritenesse necessario per garantire una gestione corretta e trasparente

 

redazione regolamenti condominiali
tabelle millesimali per condominii
consulenze tecniche per condomini
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